Zájem o stavební spoření stále klesá, příští rok se čeká lepší

Podle odhadů Asociace českých stavebních spořitelen by měl být ale příští rok mírně lepší, a to z pohledu úvěrů i nových smluv. "K těmto očekáváním nás vede očekávaný pokles cen nemovitostí a u stavebních spořitelen stabilní podmínky pro poskytování úvěrů," řekl ČTK tajemník asociace Jiří Šedivý.

I přes změny, které letos v rámci stavebního spoření nastaly, je podle něj tento produkt stále výhodný. "Nervozita ohledně změn ve stavebním spoření, která se letos u klientů projevovala, nebude příští rok již tak dramatická," uvedl Šedivý. Sněmovna na počátku listopadu přehlasovala Senát a navzdory odporu opozice stvrdila omezení státní podpory stavebního spoření na nejvýše 2000 korun ročně. Zdaňovat se budou úroky z vkladu. Ministerstvo financí chystá i další změny, například omezení využití státní podpory pouze na bydlení.

Ke konci listopadu spořitelny uzavřely přes 612.000 nových smluv, zatímco loni za stejné období to bylo téměř 766.000 smluv. Počet nově uzavřených smluv stejně jako objem poskytnutých úvěrů klesl meziročně všem stavebním spořitelnám.

Zároveň všem spořitelnám klesá cílová částka u nových smluv. Celkově tato suma činila ke konci listopadu necelých 190 miliard korun, zatímco loni to bylo přes 233 miliard korun. Cílová částka přitom vyjadřuje budoucí záměry zákazníka, tedy kolik si hodlá naspořit nebo půjčit na bydlení. Její výši nelze překročit, ale je možné ji zvýšit.

Stavební spořitelny poskytují úvěry ze svých zdrojů, tedy z vkladů klientů, kteří si spoří. Naopak hypoteční banky si na úvěr, který pak následně poskytnou klientovi, většinou půjčují a úrokové sazby závisí na délce doby fixace a ceně peněz na mezibankovním trhu.

Objem poskytnutých úvěrů za leden-listopad 2011 spořitelna úvěry objem (v mil. Kč) meziroční změna (v pct) celkem smluv (v tis.) ČMSS 24.001 - 4 % 1950 SSČS 3847 - 26 % 1198 Modrá pyramida 7110 - 13 % 721 Raiffeisen 6024 - 40 % 761 Wüstenrot 2241 - 60 % 444 CELKEM 43.223 - 20 % 5074

Počet poskytnutých úvěrů a nově uzavřených smluv leden - listopad 2011 spořitelna Nové smlouvy 2011 Cílová částka 2011 (v mil. Kč) Nové smlouvy 2010 Cílová částka 2010 (v mil. Kč) Počet poskytnutých úvěrů 2011 Počet poskytnutých úvěrů 2010 ČMSS 265.885 103.624 286.014 119.439 43.004 49.465 SSČS 103.202 21.373 165.982 30.132 14.566 18.456 Modrá pyramida 82.466 22.477 133.977 28.752 10.442 12.636 Raiffeisen 107.935 26.872 116.972 34.836 12.059 16.932 Wüstenrot 52.595 15.171 62.713 20.234 5228 7884 CELKEM 612.083 189.517 765.658 233.393 85.299 105.373

Zdroj: Stavební spořitelny