ČSÚ: Ceny bytů klesaly v závěru roku 2011 hlavně mimo Prahu

Některé zprávy z trhu uvádí výraznější pokles cen, například u nového bydlení v Praze. Průměrné ceny nových bytů v hlavním městě byly podle aktuálních údajů stavební společnosti Skanska v závěru loňského roku meziročně o 8,5 procenta nižší, za metr čtvereční se v metropoli v průměru platilo 57.403 korun. Průměrná cena je ale podle Skansky zkreslená drahými byty v centru Prahy. Většina nabízených novostaveb tak prý stojí kolem 45.000 až 55.000 korun za metr čtvereční.

"Pokles cen některých materiálů a práce rezultující z nedostatku zakázek na stavebním trhu umožnil developerům nastavit také nižší konečné ceny u nově zahájených projektů nebo zlepšení vnitřního vybavení," řekla ČTK ředitelka ředitelka odboru prodeje a marketingu Skanska Reality Naděžda Ptáčková.

Velcí stavitelé bytů ale současně uvádí, že od Nového roku většinou zdražili nové bydlení kvůli zvýšení spodní sazby daně z přidané hodnoty (DPH). Ceny se podle developerů pohnuly nahoru zpravidla v řádu desítek tisíc korun. Některé menší firmy chtějí ceny držet navzdory vyšší dani. "Zvýšené DPH zatím nepromítneme do žádného z našich čtyř rozestavěných projektů v pražském i brněnském regionu," uvedl marketingový manažer společnosti Bemett Jan Koubík.

Obavy lidí ze zdražení kvůli zvýšení DPH pomohly podle developerské firmy Ekospol loňským prodejům. Podle údajů Ekospolu prodali pražští developeři v projektech s 50 a více byty v roce 2011 celkem 3455 nových bytů, což představuje meziroční nárůst přibližně o 28 procent. Podle Skansky, která uvádí, že sleduje všechny pražské projekty, se loni v Praze prodalo 4562 bytů. Meziročně je to o 39 procent lepší výsledek.