Daně z nemovitosti letos zvýšilo více obcí

Místní koeficient si mohou obce stanovit od roku 2009 v hodnotě dva, tři, čtyři nebo pět. Lze tak zvýšit sazbu daně u všech nemovitostí s výjimkou orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů a trvalých travních porostů. Obce tak získaly tímto nástrojem možnost zvýšit své příjmy z daně z nemovitostí a tím i své celkové příjmy. Daň z nemovitosti je totiž 100procentním příjmem dané obce.

Podle údajů Generálního finančního ředitelství například letos nově zavedla koeficient dva Mladá Boleslav, Kolín, Kutná Hora, Liberec nebo Most. Z loňské hodnoty dva na letošní čtyři zvýšila koeficient například obec Čestlice nebo Kamenice. Nejvyšší možný koeficient pět zavedly od letoška například Úvaly nebo obec Vysoká na Havlíčkobrodsku. Ze dvou na pět jej zvedly například Černošice v Praze-západ nebo Boží Dar.

Daň z nemovitostí se skládá z daně z pozemků a z daně ze staveb, jejichž sazby se odvíjejí od charakteru nemovitosti. Daň se poté ještě násobí koeficientem, který je stanoven dle velikosti obce, a případně právě místním koeficientem.

Konečným termínem pro podání daně z nemovitosti je letos úterý 31. ledna, v případě opoždění hrozí sankce minimálně 500 korun. Daňové přiznání k dani z nemovitosti se přitom podává jen jednou, a to po pořízení nemovitosti nebo v případě změny. Platit daň z nemovitosti je ovšem třeba každý rok, přičemž finanční úřady poplatníkům zasílají složenky s uvedenou výší stanovené daně. Pokud celková daňová povinnost u jednoho správce daně činí méně než 30 korun, daň se neplatí. Daň z nemovitosti je třeba uhradit do konce května.

Na dani z nemovitosti loni stát vybral 8,57 miliardy korun, zatímco o rok dříve to bylo 8,75 miliardy korun. V letech 2004 až 2008 stát vybíral na dani z nemovitosti kolem pěti miliard korun ročně.

Výběr daně z nemovitosti (v mld. Kč)

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 daň z nemovitosti 4,95 4,99 5 5,12 5,2 6,36 8,75 8,57

Zdroj: Ministerstvo financí

Využití místního koeficientu i daně z nemovitosti

Rok 2012 Počet obcí Hodnota koeficientu 2 340 Hodnota koeficientu 3 41 Hodnota koeficientu 4 4 Hodnota koeficientu 5 18 Bez koeficientu: 5840 2011 Hodnota koeficientu 2 262 Hodnota koeficientu 3 25 Hodnota koeficientu 4 1 Hodnota koeficientu 5 11 Bez koeficientu: 5944

Zdroj: Generální finanční ředitelství