Prodej nových domů v USA byl loni nejslabší v historii

Prodej za prosinec se proti předešlému měsíci snížil o 2,2 procenta na celoročně přepočtené tempo 307.000. Analytici podle agentury Reuters čekali výsledek 320.000. V meziročním srovnání se prodej propadl o 7,3 procenta.

Za celý loňský rok se v USA prodalo 302.000 nových domů. To bylo o zhruba sedm procent méně než dosud nejhorší výsledek 323.000 z roku 2010. Trh nových domů loni výrazně klesal třetí rok po sobě.

Prodej rodinných domů od konce léta rostl, což spolu s dalšími ukazateli vyvolalo naděje na stabilizací a postupné oživování trhu. Prodej ale nadále zůstává pod polovinou úrovně kolem 700.000, kterou ekonomové pokládají za známku zdravého trhu. Sérii podzimního vzestupu prodeje nových i starších domů podpořily rekordně nízké hypoteční úroky.

Nové domy sice představují jen asi desetinu amerického trhu bydlení, pro ekonomiku však mají velký význam. Každý nový dům podle Národní asociace stavitelů domů vytvoří v průměru tři pracovní místa na jeden rok a přinese zhruba 90.000 dolarů na daních. Loni byl trh nových domů pod silným tlakem výprodeje domů zabavených neplatičům hypoték.

Střední cena domu v prosinci opět klesla, což rovněž naznačuje ,že trh ještě není připraven na oživení. Proti předešlému měsíci se cena snížila o 2,5 procenta na 210.300 dolarů (zhruba čtyři miliony korun).

Krach neudržitelné cenové a nabídkové bubliny na realitním trhu vedl v USA v letech 2007 až 2009 k hypoteční a finanční krizi, která následně zachvátila celý západní svět a vedla k hluboké ekonomické recesi. Americký sektor bydlení stále není schopen oživit, protože podle ekonomů vláda podporou cen a dalšími opatřeními brání jeho poklesu na rovnovážnou úroveň. Většina ekonomů čeká i letos další pokles cen, který bude oživení bránit.