Hypoindex: Úrokové sazby hypoték mírně stouply na 3,59 pct.

"S novým rokem se naštěstí nenaplnily hrozby developerů o zdražování, právě naopak. Nadále probíhají slevové akce velkých developerů a klienti tak mohli využívat velmi příznivých cen hypotečních úvěrů, především u pětiletých fixací. Významnou roli také hraje to, že lidé opět více využívají současné situace k nákupům nemovitostí za účelem investování," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Z hlediska úrokových sazeb je stále nejvýhodnější pětiletá fixace, ta se v průměru pohybuje kolem 3,46 procenta. Výhodná je také tříletá fixace s úrokovou sazbou 3,79 procenta. Velký pokles však v lednu zaznamenaly hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, v průměru byl v lednu 2,79 procenta, oproti prosincovým 2,96 procentům.

Lidé si v lednu vzali skoro o dva tisíce méně hypotečních úvěrů než na konci loňského roku. V prosinci byl počet sjednaných úvěrů 7293 a v lednu to bylo jen 5443. Celkový objem lednových hypoték činil 9,2 miliardy korun, tedy o 3,5 miliardy korun méně než v prosinci. "Objemy sice v lednu nepřesáhly hranici 10 miliard korun, jak bylo v posledních měsících zvykem, přesto jsou na měsíc leden rekordní," uvedl Rajdl.

Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky 5 let Variabilní ÚS Fincetnrum Hypoindex 3,59% 4,24%* 3,79%* 3,46%* 2,79%* Změna oproti minulému měsíci (b.p.) 3 10 3 -5 -17 Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 699 659 1 714 398 1 566 557 1 706 773 1 840 704 Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let 5 846 6 185 5 949 5 777 5 441 Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let 7 193 7 516 7 292 7 128 6 805 Účelovost úvěrů Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 61% 77% 57% 67% 46% Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 21% 10% 15% 25% 17% Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 18% 13% 28% 8% 36%

* Hypoteční banka dodala data jen k průměrným hodnotám, nikoli k jednotlivým fixacím, proto se jedná o průměry bez zahrnutí Hypoteční banky.

Zdroj: Fincetrum Hypoindex