Rakušané postaví v centru Prahy nové kanceláře za 1,1 mld. Kč

Budovu na rohu ulice Politických vězňů a Jindřišské a další nemovitosti koupil Immofinanz spolu s firmou Lordship v roce 2006 od ČSOB. "Chtěli jsme však převzít úplnou zodpovědnost za projekt, a tak jsme minulý rok odkoupili podíl Lordshipu," uvedl Eduard Zehetner, předseda představenstva Immofinanz.

Projektu v Jindřišské rakouský developer natolik věří, že ho financuje z vlastních zdrojů a bez předem sjednaných nájemců. Měsíční nájemné v budově bude činit zhruba 24 eur (asi 598 korun). Celková investice do projektu Jindřišská 16 má činit 24,6 milionu eur (přibližně 613 milionů korun). Architektem projektu, který kromě původní budovy bude zahrnovat i zcela novou část, je architektonická kancelář DaM.

Největší záměr na výstavbu kanceláří v centru hlavního města nedávno oznámila skupina Penta. Místo bývalého sídla Rudého práva vznikne u Florence administrativní komplex o rozloze 49.000 metrů čtverečních hrubé podlahové plochy. Stavba má být hotová na konci roku 2013. Tedy podobně jako projekt v Jindřišské, který má nabídnout 6800 metrů čtverečních kanceláří.

Konkurence ze strany Penty se Rakušané nebojí. "Náš produkt má zcela jiný charakter," poznamenal Ralph Bezjak, ředitel Immofinanz pro výstavbu komerčních nemovitostí.

Do portfolia skupiny Immofinanz patří v Česku 36 nemovitostí v hodnotě 624,8 milionu korun (kolem 15,5 miliardy korun). Společnosti patří na tuzemském trhu například 16 kancelářských budov nebo síť obchodních parků Stop.Shop. Spolu se firmou Lordship nyní Immofinanz přestavuje v ulici Na Příkopě bývalé sídlo ČSOB na obchody s módou a kanceláře. Očekávaná hodnota plánovaných projektů v Česku po dokončení má být 115,2 milionu eur (asi 2,9 miliardy korun).

Na osmi trzích ve střední a východní Evropě skupina vlastní celkem 1600 investic v přibližné hodnotě 8,7 miliardy eur (asi 217 miliard korun).

Čistý zisk skupiny se za účetní pololetí, které skončilo v říjnu 2011, zvýšil na 265,1 milionu eur (kolem 6,6 miliardy korun) ze 108,3 milionu eur (zhruba 2,7 miliardy korun) o rok dřív.