Hypoindex: Úrokové sazby hypoték v dubnu stouply na 3,7 procenta

Průměrná úroková sazba u hypoték sice lehce stoupla, ale například jednoleté fixace zaznamenaly pokles z březnových 4,37 procenta na 4,18 procenta. Stále je to ovšem nejméně oblíbená fixace hypoték. Největší přízni klientů se stále těší pětiletá fixace, jejíž sazby se zvýšily na 3,6 procenta.

"Hypoteční trh se nadále drží na úrovni zajímavých měsíčních objemů okolo devíti miliard korun, avšak již s mírným růstem sazeb. Meziměsíčně sice došlo k poklesu objemu, avšak ve srovnání s letošním silným březnem," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Objemy nově poskytnutých hypotečních úvěrů v dubnu klesly ve srovnání s březnem o zhruba 800 milionů korun na 9,07 miliardy korun. Lidé si sjednali 5435 hypotečních úvěrů, což je o 676 méně než v březnu.

Banky se snaží prodej hypoték podpořit i novými produkty nebo akcemi. S novinkou pak přišla ČSOB. Ta klientům z celkové výše úvěru odpustí pět procent, pokud s úvěrem dlouhodobě zůstanou u ČSOB. Klientům klesnou měsíční splátky i celková výše jistiny úvěru, kterou bance splatí. Banka si tak chce zajistit, aby se klienti nesnažili přefinancovat hypotéku u jiné banky.

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky pět let Variabilní ÚS Fincetnrum Hypoindex 3,70% 4,18% 3,79% 3,60% 2,79% Změna oproti minulému měsíci (b.p.) 2 -19 -1 7 3 Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1,668.286 1,624.959 1,711.507 1,550.516 1,716.249 Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let 5904 6153 5949 5853 5442 Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let 7249 7485 7292 7200 6806 Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 58% 75% 54% 60% 45% Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 22% 13% 17% 30% 18% Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 19% 13% 29% 7% 37%

Zdroj: Fincetrum Hypoindex