Aktivita na realitním trhu za tři čtvrtletí mírně klesla

"Meziroční srovnání prvních tří čtvrtin roku, bohužel, nepotvrdilo nárůst aktivity na realitním trhu, které ukázalo první čtvrtletí. Žádný obrat na trhu se nekoná a ani poslední kvartál to nijak dramaticky nezmění. Očekávám, že celý letošní rok bude ve znamení stagnace," řekl ČTK Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners.

Transakce s byty klesly od ledna do konce září o 18 procent, přibližně stejný pokles se týkal i rozestavěných bytů. "Development je stále v útlumu. Propad výstavby nových projektů trvá a developeři nestaví, ale postupně prodávají již dříve dokončené projekty. Na trhu se navíc objevují byty z druhé ruky," poznamenal Novotný.

V případě pozemků ale aktivita na trhu vzrostla o deset procent. Novotný to vysvětluje tím, že stavitelé odkládají výstavbu a raději prodávají pozemky, které dříve nakoupili.

ČÚZK má k dispozici čtvrtletní katastrální statistiky od roku 2008. Tehdy také zažila aktivita na tuzemském nemovitostním trhu vrchol. Hned následujících devět měsíců roku 2009 naopak znamenalo nejhlubší propad trhu, a to o 11 procent. Od té doby trh klesal o jednotky procent.

Vývoj tuzemského realitního trhu na základě katastrálních statistik: Rok (údaje za tři čtvrtletí) Počet předmětů řízení 2012 488.610 2011 491.399 2010 506.257 2009 517.140 2008 579.177

Zdroj: ČÚZK