Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření?

Jednoznačně říci hypoteční úvěr použijte za těchto podmínek a stavební spoření naopak za těchto podmínek určitě nelze. Ale pro konkrétní případ se již dá říci, která varianta je lepší. Ale vraťme se k dotazu našeho čtenáře.

Otázka čtenáře zní:
„Chtěla bych se zeptat, v jakém případě je výhodnější hypotéka a kdy úvěr ze stavebního spoření. Mám uzavřeno st. spoření - nyní tam je asi 140 000 (trvá 6 rok) a chtěla bych koupit byt za cca 800 000. Příjem mám cca 13 000 čistého. Platím ještě životní pojištění 300 Kč měsíčně. Kterou variantu mám zvolit?“

Odpověď poradce zní:
„Dobrý den, s ohledem na nízké úroky hypoték osobně doporučuji využít tento úvěr vždy, když je to možné (s ohledem na možnosti zástavy, minimální výši úvěru a pod.). Spoření na stavební spoření nechat jako rodinnou finanční rezervu nebo na mimořádnou splátku hypotéčního úvěru. Pokud je potřebný úvěr ve výši jen do cca 300 000 Kč je možno používat prakticky jen úvěry ze stavebního spoření. Co do nákladů na splácení (případně dospořování) je to individuální podle uspořené částky (vkladu) na účtu stavebního spoření a době spoření – a proto nelze jednoznačně odpovědět.“

Ani pro poradce není jednoduché odpovědět. Aby mohl vzít v úvahu všechny pro a proti a rozhodnout, která varianta je lepší, potřeboval by znát více informací.

Další dotazy a odpovědi najdete na http://poradna.finance.cz.