MF trvá na tom, aby daň převodu z nemovitosti platil kupující

ODS přitom nesouhlasí s návrhem ministerstva financí, aby daň z nemovitosti platil v budoucnu kupující, nikoliv prodávající jako dosud. Zhoršilo by to prý přístup k novému bydlení a nutilo občany vyvádět úspory do zahraničí. V pondělí se na tom shodla výkonná rada ODS.

Návrh nového zákona je podle Jakoba jednak součástí širší skupiny legislativních opatření vyvolaných přijetím nového občanského zákoníku, jednak reaguje na zrušení dvou stávajících převodových majetkových daní, tedy daně dědické a daně darovací.

"Tyto zásadní okolnosti jsou vhodnou příležitostí k nastavení takových parametrů převodové daně, které odpovídají zavedené praxi v rozvinutých ekonomikách, mimo jiné ke sjednocení osoby poplatníka," uvedl Jakob. Podle současné právní úpravy totiž hradí daň z převodu nemovitostí v určitých případech prodávající a v určitých případech kupující.

Jakob dále podotkl, že návrh zavádí obdobný princip jako je u daně z přidané hodnoty nebo spotřebních daní, kdy ekonomickou zátěž těchto daní nese převážně konečný spotřebitel. "Ministerstvo financí nenavrhuje změnu koncepce, která by měla způsobit změnu v osobě, která reálně nese daňovou zátěž této daně, ani zvýšit daňové zatížení. I za situace, kdy poplatníkem je prodávající, platí, že cena placená kupujícím v sobě fakticky zahrnuje daň z převodu nemovitostí hrazenou prodávajícím," dodal.

Návrh zákona navíc podle Jakoba navíc rozšiřuje stávající osvobození na první nabytí bytů a rodinných domů od jakýchkoliv osob. Jedinou podmínkou je, že k převodu od této osoby dojde do dvou let od možnosti užívání stavby.

V rámci připomínkového řízení také podle MF došlo k vypuštění navrhovaného zdanění převodů obchodních podílů na společnostech vlastnících nemovité věci. Stát by tedy neměl vybírat daň od firem, které změní majitele a přitom vlastní nemovitosti.