Daně z nemovitosti letos zvýšilo více obcí než o rok dříve

Místní koeficient si mohou obce stanovit od roku 2009 v hodnotě dva, tři, čtyři nebo pět. Lze tak zvýšit sazbu daně u všech nemovitostí s výjimkou orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů a trvalých travních porostů. Obce tak získaly tímto nástrojem možnost zvýšit své příjmy z daně z nemovitostí a tím i své celkové příjmy. Daň z nemovitosti je totiž 100procentním příjmem dané obce. Na hodnotu pět stanovilo místní koeficient podle dat finanční správy letos 17 obcí, například obce Temelín nebo Boží Dar.

Na dani z nemovitosti loni stát vybral 9,54 miliardy Kč od zhruba 3,38 milionu poplatníků. O rok dříve to bylo 8,57 miliardy korun od 3,3 milionu poplatníků. V letech 2004 až 2008 stát vybíral na dani z nemovitosti kolem pěti miliard korun ročně.

Daň z nemovitostí se skládá z daně z pozemků a z daně ze staveb, jejichž sazby se odvíjejí od charakteru nemovitosti. Daň se poté ještě násobí koeficientem, který je stanoven dle velikosti obce, a případně právě místním koeficientem.

Konečným termínem pro podání daně z nemovitosti je letos dnešek, v případě opoždění hrozí sankce minimálně 500 korun. Daňové přiznání k dani z nemovitosti se přitom podává jen jednou, a to po pořízení nemovitosti nebo v případě změny. Platit daň z nemovitosti je ovšem třeba každý rok, přičemž finanční úřady poplatníkům zasílají složenky s uvedenou výší stanovené daně. Pokud celková daňová povinnost u jednoho správce daně činí méně než 30 korun, daň se neplatí. Daň z nemovitosti je třeba uhradit do konce května.

Od letoška nově pak noví majitelé nemovitostí vyplňují a podávají pouze jedno daňové přiznání za všechny své nemovitosti, které se nachází na území jednoho kraje. Obdobně to bude i s placením daně z nemovitosti, jednotlivé platby za více nemovitostí v jednom kraji budou sloučeny do jedné.

Výběr daně z nemovitosti (v mld. Kč)

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 daň z nemovitosti 4,95 4,99 5 5,12 5,2 6,36 8,75 8,57 9,54

Zdroj: Generální finanční ředitelství