Společná hypotéka bez manželství rozchodem nekončí

Žádat mohou i více jak dvě osoby

Žádat o hypoteční úvěr může prakticky jakákoliv dvojice, případně i více uchazečů. Toto množství bývá omezeno na 2 až 4 žadatele podle typu banky. Pokud tedy přijdete žádat o hypotéku jako nesezdaný pár, máte zcela stejné možnosti jako jakákoliv jiná dvojice, čí více lidí. V případě manželů platí, že o hypotéční úvěr musí žádat oba a oba musí s úvěrem souhlasit. Pakliže bude žádost schválena kladně, pak nemovitost ale i schválený úvěr spadají do tzv. bezpodílového vlastnictví manželů. Musí se tedy oba snažit o splácení úvěru a v případě rozvodu jsou stále oba dva za splácení zodpovědní, pokud nedojde k vypořádání manželů. Pouze v případě, že dojde k rozdělení jmění manželů již za trvání manželství, může o hypotéku žádat pouze jeden uchazeč. Svou žádost však musí doložit patřičným potvrzením. Jinak je takový úvěr druhým z manželů snadno napadnutelný.