Pražský kancelářský trh ve druhém čtvrtletí klesl o 16 procent

Celkem si firmy od dubna do konce června v Praze pronajaly 61.100 metrů čtverečních kanceláří. Číslo zahrnuje i obnovené smlouvy dosavadních nájemců. Tento typ transakcí se na celkovém výsledku podílel z 44 procent.

Neobsazenost pražských kanceláří ve druhém čtvrtletí mírně vzrostla proti 1. čtvrtletí o jeden procentní bod na 14,6 procenta. Bez nájemce bylo 434.700 metrů čtverečních kancelářských ploch.

Stavbaři ve druhém čtvrtletí dokončili v metropoli sedm kancelářských budov, celkem se tak nabídka kancelářských prostor rozrostla o 73.300 metrů čtverečních. To je největší čtvrtletní přírůstek od roku 2008. Ve výstavbě je dalších 103.600 metrů čtverečních kancelářských prostor, jejichž dokončení je plánováno během roku 2014.

Nájemné na konci června opět mírně kleslo. Za prvotřídní kanceláře v centru Prahy platí firmy průměrně měsíčně 18,50 až 19,50 eura za metr čtvereční (508 až 535 korun). Na okrajích města zůstává měsíční nájemné za moderní kanceláře dlouhodobě na 13 až 14,5 eura za metr čtvereční (357 až 398 korun).

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci druhého čtvrtletí 2,96 milionu metrů čtverečních.