Pražský kancelářský trh ve třetím čtvrtletí vzrostl o 77 procent

Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 4 (40 procent), v Praze 8 (16 procent) a v Praze 1 (14 procent). Nejaktivnějšími nájemci byly firmy z oblasti pojišťovnictví (35procentní podíl na hrubé poptávce), dále poradenské společnosti (15 procent) a výrobní společnosti (15 procent).

Neobsazenost pražských kanceláří mírně klesla proti druhému čtvrtletí o 0,6 procentního bodu na 14 procent. Bez nájemce bylo 416.100 metrů čtverečních kancelářských ploch.

Stavbaři ve třetím čtvrtletí nedokončili v metropoli žádnou kancelářskou budovu. Ve výstavbě je aktuálně 103.600 metrů čtverečních kancelářských prostor, jejichž dokončení je plánováno během letošního roku.

Nájemné na konci září zůstalo stabilní. Za prvotřídní kanceláře v centru Prahy platí firmy průměrně měsíčně 18,50 až 19,50 eura za metr čtvereční (508 až 535 korun). Na okrajích města zůstává měsíční nájemné za moderní kanceláře dlouhodobě na 13 až 14,5 eura za metr čtvereční (357 až 398 Kč).

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci druhého čtvrtletí 2,96 milionu metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 67 procent této celkové plochy, nejkvalitnější kanceláře AAA zabírají devět procent. Zbytek zaujímají kanceláře třídy B.