Pražský kancelářský trh ve 2. čtvrtletí vzrostl o 112 procent

Číslo zahrnuje i obnovené smlouvy dosavadních nájemců. Tento typ transakcí se na celkovém výsledku podílel ze 48,5 procenta.

Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 4 (40 procent), v Praze 8 (19 procent) a v Praze 5 (15 procent). Nejaktivnějšími nájemci byly telekomunikační firmy (24procentní podíl na hrubé poptávce), dále poradenské společnosti (16 procent) a výrobní společnosti (sedm procent). Největší smlouvou bylo přejednání nájmu společnosti O2, která si v budově BB Centrum Gamma v Praze 4 pronajímá 29.600 metrů čtverečních.

Developeři ve 2. čtvrtletí dokončili celkem 59.000 metrů čtverečních kancelářských ploch ve třech projektech - BB Centrum Delta (32.500 metrů čtverečních), Green Line (13.700 metrů čtverečních) v Praze 4 a Crystal Prague (12.800 metrů čtverečních) v Praze 3. Ve výstavbě je dalších 138.000 metrů čtverečních kancelářských prostor. Letos PRF očekává dokončení 183.700 metrů čtverečních a v příštím roce 41.000 metrů čtverečních.

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze činila na konci druhého čtvrtletí 3,13 milionu metrů čtverečních. Poměr budov třídy A vůči budovám třídy B dosahoval 69 procent. Nejkvalitnější kanceláře AAA zabírají 13 procent z celkové výměry.