Olomouc chce na pozemcích pro Šantovku Tower stavební uzávěru

Krajský soud v Olomouci v únoru zrušil výškovou regulaci v části nového územního plánu, která bránila stavbě 75 metrů vysoké budovy Šantovka Tower. Město tehdy zažalovala developerská firma Office Park Šantovka. Radnici dal soud čas do konce letošního roku, aby povolenou výšku nových staveb v této části Olomouce znovu a lépe zdůvodnila, což ale nestihne. Se stavbou Šantovky Tower vedle památkářů nesouhlasí i někteří odborníci, protože prý poškodí panorama historického centra. Investor má opačný názor.

Primátorův náměstek Aleš Jakubec (TOP 09) dnes ČTK řekl, že radní se pro stavební uzávěru rozhodli poté, co ji jako možné řešení připustil Nejvyšší správní soud (NSS). Z rozsudku NSS, který nedávno zamítl kasační stížnosti Olomouce i Office Park Šantovka proti verdiktu krajského soudu, také vyplývá, že investor Šantovky Tower dosud nemůže považovat za jisté povolení všech svých plánových staveb v této části Olomouce.

\"Na základě těchto nově vzniklých informací rada uložila odboru koncepce a rozvoje zpracovat, projednat a po projednání s dotčenými orgány i veřejností předložit radě města materiál týkající se návrhu územního opatření o stavební uzávěře v dané ploše,\" uvedl Jakubec. Město díky stavební uzávěře podle Jakubce získá prostor k projednání návrhu změny územního plánu, který poté ještě musí schválit zastupitelstvo. Kvůli zdlouhavému úřednímu postupu ale vydání stavební uzávěry zabere zhruba čtyři měsíce.

Podle původního harmonogramu měl být návrh úpravy územního plánu hotový letos v květnu, aby mohl být projednán a připraven ke schválení v lednu. Příprava nakonec nabrala zpoždění, takže od ledna výškové limity přestanou platit. Město bude o návrhu změny výškové regulace v novém územním plánu jednat s úřady včetně ministerstva kultury. Kdy bude připravený ke schválení, nelze odhadnout. Podle iniciativy Občané proti Šantovka Tower tak bude mít investor po Novém roce nejméně čtyři měsíce na vyřízení územního rozhodnutí.

Investor tvrdí, že vedení města o výškách chystaných staveb komplexu Šantovka vědělo od roku 2008 a že těmto plánům vyjádřilo podporu. Developer pak zahájil projekt za deset miliard Kč, jehož součástí je nákupní centrum, Šantovka Tower, administrativní objekty i bytové domy. Stavbu výškových budov u památkové rezervace ale zakázalo ministerstvo kultury, což se poté promítlo v novém územním plánu.