Podle unijních pravidel musí pro samostatně hospodařící zemědělce z EU, kteří se chtějí usadit a bydlet v ČR, platit stejná pravidla jako pro české státní občany. Současný zákon odporuje podle MF unijním předpisům nejen u samostatně hospodařících zemědělců, ale také u zemědělských firem.
ČR si při vyjednávání podmínek vstupu do EU vybojovala přechodné sedmileté období pro nakupování zemědělských a lesních pozemků. Toto období se však týká právě jen lidí a firem, které nejsou v ČR usazené. Čeští zemědělci si tak v minulosti opakovaně stěžovali, že jim bohatší západní rolníci skupují pole.
Češi mají rovněž pětileté přechodné období pro chaty, chalupy a další objekty vedlejšího bydlení. I zde však v praxi není pořízení chalupy pro cizince těžké. Nemovitosti na českém venkově si kupují na české občany nebo na svoji firmu registrovanou v ČR.