ČS vydává již devátou emisi tohoto typu cenných papírů. Poprvé uvedla na trh hypoteční zástavní listy v roce 2002 a získala díky nim 14,6 miliardy korun na financování svých hypotečních úvěrů.
Hypoteční zástavní listy mají vyšší výnosnost než většina ostatních běžně dostupných investičních příležitostí. Odborníci je považují za bezpečnou a výhodnou investici. Jsou kryté dvojím způsobem - pohledávkami z hypotečních úvěrů a zástavním právem k nemovitosti.
Vydávat hypoteční zástavní listy může v tuzemsku deset bank.