Objem realitních transakcí letos zatím vzrostl na 20 miliard Kč

Jones Lang LaSalle odhaduje, že do regionu střední a východní Evropy míří do kancelářských, obchodních a průmyslových prostor investice ve výši deseti až 12 miliard eur (až 360 miliard Kč). Očekává se, že v letošním roce objemy investic v tomto regionu poprvé překročí čtyři miliardy eur (118 miliard Kč). Do konce srpna region zaznamenal transakce s komerčními nemovitostmi za 2,8 miliardy eur (83 miliard Kč). K investorům se řadí například Immofinanz, Europolis či GE Capital.

K významným letošním investicím na tuzemském trhu patří také akvizice obchodního centra Varyáda za 34 milionů eur, což je v přepočtu více než miliarda korun. Jde o vůbec první transakci v České republice pro fond Dawnay Day z Velké Británie. Nedávno také uzavřely obchod za 72 milionů eur (přes dvě miliardy korun) společnosti Rodamco a ECE. Rodamco tak získalo 75procentní podíl v pražském projektu Arkády Pankrác.

Ceny kancelářských, obchodních i průmyslových nemovitostí v Česku se nadále blíží cenovým úrovním na západních trzích EU. Výnosy z prvotřídních kancelářských prostor v Praze budou na konci 3. čtvrtletí dosahovat sedmi procent a očekává se, že právě uskutečňované transakce stlačí výnosy pod tuto hranici, uvádí Jones Lang LaSalle.