Hypotéční listy dosud představovaly zajímavou investici. Novela zákona o daních z příjmů ale má toto zvýhodnění od příštího roku zrušit. Investoři by potom zřejmě požadovali vyšší úrokovou sazbu, která by alespoň částečně vykompenzovala zdanění.
To by mělo pro poskytovatele hypoték nepříznivé důsledky. "Zrušení daňového zvýhodnění u hypotečních zástavních listů by znamenalo zdražení zdrojů," řekl generální ředitel Hypotéční banky Jan Sadil.
Dražší zdroje pro tuzemské banky se zároveň promítnou do ceny hypotečních úvěrů. "Zrušení daňových výhod by se projevilo zvýšením úrokových sazeb na hypotečních úvěrech zhruba o 0,1 až 0,3 procenta," uvedla Kristýna Havlingerová z České spořitelny. Zvýšení úrokových sazeb o přibližně 0,3 procenta očekává i Sadil.
Ministerstvo financí zdůvodňuje zrušení daňových výhod pro výnosy z hypotečních listů tím, že ztratily smysl, když byly zavedeny americké hypotéky. Ty totiž lze použít i na jiný účel než na pořízení bydlení. "Není nutné zvýhodňovat hypoteční zástavní listy proti jiným cenným papírům," uvedl mluvčí ministerstva Marek Zeman.
Zrušení výhod zároveň prospěje státní pokladně. "Předpokládaný přínos pro státní rozpočet se v roce 2007 odhaduje na 560 milionů korun," řekl Zeman.
"Přínos pro státní rozpočet není adekvátní tomu, že se zhorší přístupnost hypoték," zdůraznil ale nezávislý poslanec Tomáš Vrbík. K námitce MF proti americkým hypotékám uvedl, že by bylo možné osvobození od daně uplatňovat pouze u hypotečních zástavních listů, určených na financování bydlení.
Řidiči budou platit pokuty ze zahraničí jak mourovatí. Nová směrnice EU zavádí digitální vyšetřovací nástroj
Kvíz pro opravdové automobilové znalce, kteří mají auta doslova v ruce. Jen tací poznají jednotlivé modely podle řadicí páky
Test Volkswagen Passat Variant 2.0 TSI 4Motion R-Line: Podeváté a nejspíš naposled
Škodovky mají problémy se zabezpečením infotainmentu. Útočníci jsou schopní nahrávat hovory na dálku
Nejen Mototechna: jak se kupovala auta v letech 1945 až 1989 (druhá část)
