Vlastní zóna se bude rozkládat na katastrálním území obcí Nošovice a Nižní Lhoty na Frýdecko-Místecku a bude mít rozlohu 276 hektarů. Zbylých 53 hektarů pozemků kraj vykoupí od lidí, kteří prodej svých polí pro zónu podmiňují odkoupením dalších pozemků.
Kvůli množství vlastníků, okolo 170, bude kraj pozemky vykupovat ve dvou etapách. První etapa by měla být uzavřena do konce letošního roku, kdy chce kraj vykoupit 108,3 hektaru a 11 rodinných domů. Cena pro výkup půdy je stanovena na 150 korun za metr čtvereční. Rodinné domy bude kraj vykupovat za cenu od 3900 do 6000 korun za metr krychlový plochy, za rodinné domy zaplatí podle náměstka hejtmana Pavla Drobila (ODS) od tří do šesti milionů korun.
Ve druhé etapě se bude vykupovat 220,6 hektaru a dalších 11 domků. O této etapě bude informováno zastupitelstvo 22. prosince.
Zastupitelé dále potvrdili hejmanův slib obyvatelům Nošovic a Nižní Lhoty, že každá rodina v obci dostane 100.000 korun jako kompenzaci potíží při případné stavbě automobilky.