Vedle státních peněz se do výstavby vloží i soukromé prostředky, a počet nájemních bytů by se tak mohl rozšířit. Po 20 letech si lidé budou moci tyto byty koupit do osobního vlastnictví, což dosud při státním dotování výstavby nájemních bytů možné není.
Na dům, který bude energeticky méně náročný, by obec mohla získat podle ministrova návrhu dotaci až 550.000 korun na bytovou jednotku, v ostatním případě bude dotace o 50.000 korun na byt nižší.