"Smluvní nájmy, které už nyní klesají, by se vlivem uvolnění činží mohly snížit na šedesát, možná i padesát procent současného stavu. Týká se to hlavně Prahy nebo Brna," prohlásil šéf investiční společnosti Central Europe Holding Jiří Pácal. V ostatních městech již podle něho tak propastné rozdíly mezi tržním a regulovaným nájemným nejsou.
Podobně se vyjádřil také David Marek ze společnosti Patria Finance. "Za celou republiku pak předpokládáme podle našich propočtů pokles cen tržních nájmů v průměru o 12 procent," řekl Marek. Snížení tržních nájmů v důsledku deregulace očekává i Martin Lux ze Sociologického ústavu Akademie věd. Stejně jako další odborníci se však domnívá, že s cenou bytů by uvolnění regulovaných nájmů nemělo nijak hýbat.